+7 (812) 209-16-60

Сумма отсрочек по арендной плате в Петербурге достигла миллиарда

О том, что общая сумма отсрочек по платежам за аренду недвижимости города достигла 1 млрд. рублей накануне сообщил губернатора Александр Беглов. Он также анонсировал разработку следующего, 3-го пакета мер поддержки малого бизнеса.

14.12.2020

В Санкт-Петербурге меры поддержки оказываются в соответствии с:

  • Планом первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики города, утв. губернатором 01.04.20 — первый пакет мер;  
  • Планом дополнительных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики, утв. 12.05.20 — второй пакет мер поддержки предпринимателей.

О третьем пакете мер мы уже подробно рассказывали, не будем останавливаться, а сейчас хотим заострить ваше внимание именно на отсрочках и рассрочках по арендным платежам.  

Обратите внимание, что подать заявление на предоставление этих отсрочек и рассрочек по городской недвижимости можно до конца 2020 года. Заявления подаются через Личный кабинет арендатора на сайте КИО.

Кроме того,  можно их получить не только по основному, но и по дополнительному коду ОКВЭД. Весь перечень отраслей содержится в постановлении Правительства № 434 от 03.04.20.

Например, если вы были не в курсе последнего факта или если вам не удавалось своевременно уплачивать аренду за предыдущие месяцы и накопился долг, то ещё можете успеть подать заявление и получить отсрочку по уплате аренды и последующую беспроцентную рассрочку платежей.

Условия:

  • отсрочка касается договоров за период с 13.03.20 до 01.10.20; 
  • отсроченные платежи нужно начинать платить с 1 января и заплатить всё не позднее 1 января 2023 года.

Короче говоря, то, что вы не платили до октября, нужно будет уплачивать с 1 января ежемесячно равными суммами, но не превышающими 50% от арендной платы. Т.е. платить в следующем году придётся текущий платёж плюс 50% от этой же суммы

Можно пойти альтернативным путём — если не было возможности пользоваться недвижимостью, то можно просить арендодателя об уменьшении арендной платы или освобождении от неё. Но тут надо, чтобы компания была не только «пострадавшей», но и включена реестр МСП. 

Коммерческие арендодатели действуют по-другому постановлению Правительства № 439 от 03.04.20, которое их также обязывает заключать дополнительные соглашения о предоставлении отсрочек и рассрочек. 

 Никаких дополнительных платежей, неустоек или штрафов из-за отсрочек не может быть назначено. 

Верховный суд объяснял, что даже если арендодатель отказывается давать отсрочки и рассрочки, «арендные каникулы» всё равно считаются действующими в случаях:

  • арендодатель не отвечает на запрос арендатора по поводу отсрочки;
  • арендодатель согласился с отсрочкой устно или в переписке, но допсоглашение не подписал;
  • арендатор не платил, но арендодатель не возражал;
  • арендатор не платил, и арендодатель знал о его праве на отсрочку, но не сообщил ему.

В законе указано, что условия применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения соглашения. Так что тут вы тоже можете успеть в случае необходимости получить положенные по закону отсрочки или рассрочки. 

Плюсы отсрочек и рассрочек по арендной плате: 

  • нельзя расторгнуть договор из-за долга по платежам;
  • нет штрафных санкций за задержку с оплатой;
  • не придётся соглашаться на навязанные арендодателем условия погашения долга.  

Разобраться самостоятельно в законах довольно непросто, поэтому мы предлагаем воспользоваться помощью наших юристов. Обращайтесь, чтобы получить консультацию по получению отсрочек и рассрочек по арендной плате. 

В целом по стране экономия по арендной плате для предпринимателей составила 20 млрд. рублей. Сюда входят меры по снижению, отсрочке или полной отмене арендных платежей за государственное имущество и частную собственность.

Сэкономили, в первую очередь, субъектам малого и среднего бизнеса, т.к. именно им были предоставлены основные льготы.

  • Росимущество с начала пандемии заключило 3 тыс. соглашений с МСП на 585 млн. рублей, в т.ч. 384 млн. на отсрочку и 100 млн. на полное списание долга;
  • На региональном уровне было заключено 48 тыс. соглашений на 17 млрд. рублей, в т.ч. 11 млрд. на отсрочки и 6 млрд. на освобождение от уплаты;
  • Частные арендодатели также пошли навстречу арендаторам — заключили 24 тыс. дополнительных соглашений на 2,5 млрд., в т.ч. 1,6 млрд. — это отсрочки, 900 млн. — освобождение.

Читайте также

18 Октября 2021
Каждый второй белорусский ИП закроется из-за поправок в НК, чего ожидать россиянам

Как вы знаете, впереди нас ждёт единое союзное государство России и Белоруссии, постепенно разрабатываются и реализуются мероприятия по его развитию. В т.ч. по гармонизации норм налогового и гражданского законодательства.

18 Октября 2021
Минэкономразвития: кому удалось сохранить бизнес во время пандемии

93% женщин-предпринимателей сохранили свой бизнес во время ограничений в работе, сообщила замминистра экономического развития Татьяна Илюшникова на III Евразийском женском форуме, который завершился в Санкт-Петербурге на прошлой неделе.

15 Октября 2021
Разработаны требования к страховкам, которые продаются вместе с потребительскими кредитами

Центробанк решил установить одинаковые требования к полисам страхования жизни и здоровья заёмщиков, а также к раскрытию информации об условиях договора страхования. Опубликован проект Указания Банка России.

Оставьте заявку
на бесплатную консультацию

Я ознакомлен и согласен на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Наши филиалы

Офис «На Васильевском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, 26-я линия В.О., д. 15к2, оф. 307 (БЦ «Биржа»)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Восстания»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 2-Б, оф. 311
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Московском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 109, оф. 403
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «Северный»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, д. 42, оф. 411 (4 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Ленинском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Трамвайный пр., д. 14, оф. 305 (3 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «Комендантский»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д. 3к2, офис 12 (3 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис управления
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт., д. 73, офис 512
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис "Новгород"
Адрес:  г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, 39с10, оф. 317
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт

Спасибо, ваше сообщение отправлено

Сообщение не отправлено! Проверьте правильность введеных данных!

Спасибо за подписку

Подписка не оформлена! Проверьте правильность введеных данных!

Подписка на данный Email уже совершена! Спасибо за подписку!

Доехать

Позвонить