+7 (812) 209-16-60

Споры с застройщиком

Каждый из нас по крайней мере слышал об обманутых дольщиках, замороженных стройках и обанкротившихся строительных компаниях. К счастью, законодатели предпринимают усилия, чтобы это искоренить, но всё же если вы столкнулись с такой ситуацией, нельзя опускать руки. Грамотные юристы помогут разрешить споры с застройщиками в вашу пользу, вернуть вложенные средства и добиться устранения нарушений. Рассказываем, как благополучно дождаться окончания строительства дома.

Заказать

Стоимость

от 5 000 руб

Выездные

Услуги

Штат компании

38 специалистов

По всему СПб

6 офисов

Оглавление

  1. Стоимость услуг
  2. Спор с застройщиком: юрист или своими силами?
  3. Случаи, в которых возникают споры с застройщиком
  4. Подготовка к спору с застройщиком
  5. Какие услуги оказывает юрист по спорам с застройщиком
  6. Каких ошибок юрист поможет избежать при возникновении спора

Стоимость услуг

Сложно заранее оценить стоимость услуг, если неизвестно, какие именно работы предстоят. Возможно, нашим юристам удастся урегулировать спор с застройщиком в досудебном порядке, заключив мировое соглашение. В этом случае стоимость услуг будет меньше, чем если придётся обращаться в суд.

У нас есть общий прайс услуг, вы можете ознакомиться ним, чтобы сделать свой выбор. Приходите к нам на консультацию, чтобы мы могли определить окончательную стоимость. После заключения договора на обслуживание цены на услуги не меняются.

Письменные консультации по спорам с застройщиком

Обоснование юридической позиции в письменном виде с указанием нормативно-правовой базы и вариантов разрешения ситуации.

от 3500 руб

Жалобы, заявления

Составление жалоб, ходатайств, претензий и иных документов правового характера, не связанных с ведением судебного дела.

от 1500 руб

Ведение споров с застройщиками

Претензии,

взыскание неустойки,

представление в суде.

от 5000 руб

Мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение дольщиков и пайщиков, разрабатываем оптимальную стратегию достижения нужного вам результата. Позвоните или оставьте свой номер телефона через форму внизу страницы, чтобы мы разработали для вас эффективное решение проблемы.

Спор с застройщиком: юрист или своими силами?

Заморозка строительства и даже его полная остановка — нередкий случай в сфере жилой недвижимости. В большинстве случаев решить подобного рода споры возможно лишь в суде и главной ошибкой покупателей жилья становится попытка справиться собственными силами.

Конечно, есть и такие пострадавшие клиенты девелоперов, которые способны самостоятельно разобраться, какие компенсации ему положены, куда следует обращаться, как правильно составить иск, как защитить свои права в суде и т.д.

Если вы не относитесь к их числу, то лучше обратиться к юристам, специализирующимся на урегулировании именно такого рода споров. Помимо знания законодательных норм, наши юристы обладают практическим опытом и учитывают судебную практику по подобным делам.

Случаи, в которых возникают споры с застройщиком

Условно можно разделить все споры с застройщиками на две большие группы — проблемы могут вытекать из договоров долевого участия в строительстве или быть связаны с работой жилищно-строительных кооперативов.

Претензии по договору долевого участия самые распространённые:

Споры при нарушениях в работе жилищно-строительных кооперативов сложнее из-за персональной ответственности каждого члена. Например, участника могут вопреки его воле исключить из кооператива на общем собрании ЖСК. Или участник решит выйти из кооператива и вернуть паевой взнос — уже вопреки желаниям других участников, которые такой взнос возвращать отказываются.

Также может стать проблемой выселение бывшего участника, изменение или расторжение договоров с участниками, ликвидация или банкротство жилищного кооператива.

Во всех случаях важно предпринимать верные и быстрые шаги. Например, при банкротстве кооператива дольщикам важно успеть попасть в реестр кредиторов, чтобы получить назад свои средства. Как правильно действовать в каждой ситуации подскажет грамотный юрист.

Подготовка к спору с застройщиком

Вне зависимости от того, есть злой умысел в действиях застройщика или нет, дольщики должны встать на защиту своих прав, и в этом вам помогут наши юристы.

Чем мы можем помочь:

Важно помнить, что действовать нужно быстро, соблюдая все установленные законом сроки. Долгое обдумывание проблемы и откладывание в долгий ящик будет стоить потери всех вложенных средств.

Какие услуги оказывает юрист по спорам с застройщиком

Начинать всегда стоит с консультации с юристом, который разбирается в вопросе. В «Берегах Невы» работают юристы, специализирующиеся именно на решении споров с застройщиком и готовы ответить на все ваши вопросы.

Если после этого вы решите действовать самостоятельно, то будете предупреждены о возможных рисках. Но обычно дольщики не берутся «воевать» с юристами крупных застройщиков, предпочитая переложить эту работу на плечи профессионалов.

Далее юрист будет действовать исходя из сложившихся обстоятельств:

И, конечно, будет представлять интересы клиента в суде, добиваясь расторжения договора или максимально возможных выплат, в т.ч. за моральный ущерб, или устранения допущенных застройщиком нарушений.

Каких ошибок юрист поможет избежать при возникновении спора

Самой главной ошибкой дольщиков, по нашим наблюдениям, становится желание клиента строительной компании самостоятельно решить юридические споры с застройщиками. На этом пути совершается большое количество неверных действий.

Например, «на глаз» рассчитывается сумма неустойки — в этом случае суд откажет в удовлетворении иска, т.к. её размер должен быть рассчитан по определённой методике. Отягощение основного иска дополнительными претензиями ни к чему хорошему не приведёт.

Ошибкой также будет отказ от подписания акта приёма-передачи в случае обнаружения дефектов выполненных работ или нарушений, при которых эксплуатация невозможна. Нужно приложить к акту протокол или претензию, а отсутствие подписи на акте застройщик сможет в будущем использовать против вас.

Важно образом фиксировать всю переписку с застройщиком, правильно оценивать те или иные документы, которые компания предлагает вам на подпись, и самим юридически грамотно составлять претензии и иски. Во всех случаях, когда вы сомневаетесь, лучше прибегнуть к юридической помощи по спорам с застройщиками. Обращайтесь к нам, оставьте номер телефона через форму внизу страницы. 

Эти услуги могут вас заинтересовать

Жилищные споры
При этих словах все вспоминают цитату из классика о том, как квартирный вопрос портит обычных людей. У нас сегодня речь пойдёт не только о квартирах, жилищные споры включают в себя большое количество разновидностей разбирательств по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Наследственные споры
Многие думают, что наследство – это всё, что «нажито непосильным трудом», как говорилось в одном известном фильме. Однако среди этого «нажитого» могут не только недвижимость, имущество и другие ценности, по наследству могут переходить также долги и обязательства. При этом, не все знают, что от части долгов можно избавиться. Между заинтересованными лицами могут возникать разного рода споры, которые невозможно разрешить без участия наследственного юриста.
Семейные споры
Опыт подсказывает, что бывшим родственникам или супругам не всегда удаётся самостоятельно прийти к единому решению в случае возникновения конфликта. Здесь требуются не только специализированные правовые знания, но и взвешенный подход. И тем, и другим обладают юристы «Берегов Невы», мы сейчас вкратце расскажем вам о нашем опыте работы по разрешению семейных споров в Санкт-Петербурге.

Команда

Количество специалистов

9

Средний стаж специалиста

6 лет

Количество офисов в Санкт-Петербурге

6

Выбрать специалиста

Клиенты, которым есть что сказать

Отзыв ГК Регнум
Отзыв Зум Пункт
Отзыв Салют Плюс
Отзыв МСП
Отзыв Северком
отзывы Яндекс 1
Отзывы яндекс 2
Отзывы яндекс 3
Отзывы яндекс 4
Отзывы яндекс 5
отзывы яндекс 6
Отзывы яндекс 7
отзывы яндекс 8

Задайте вопрос нашим специалистам

Я ознакомлен и согласен на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Наши филиалы

Офис «На Васильевском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, 26-я линия В.О., д. 15к2, оф. 307 (БЦ «Биржа»)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Восстания»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 2-Б, оф. 311
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Московском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 109, оф. 403
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «Северный»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, д. 42, оф. 411 (4 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «На Ленинском»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Трамвайный пр., д. 14, оф. 305 (3 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис «Комендантский»
Адрес:  г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д. 3к2, офис 12 (3 этаж)
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис управления
Адрес:  г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт., д. 73, офис 512
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт
Офис "Новгород"
Адрес:  г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, 39с10, оф. 317
Время работы:  9:00-18:00 Пн-Пт

Спасибо, ваше сообщение отправлено

Сообщение не отправлено! Проверьте правильность введеных данных!

Спасибо за подписку

Подписка не оформлена! Проверьте правильность введеных данных!

Подписка на данный Email уже совершена! Спасибо за подписку!

Доехать

Позвонить