Какие проблемы решает юрист по недвижимости и в каких случаях может быть полезен
Для начала хотим обратить ваше внимание, что мы обязательно преследуем цель удовлетворения юридических интересов наших клиентов, от неё и отталкиваемся в своей работе.
Мы работаем как комплексно — полностью берём на себя сопровождение сделки с недвижимостью, так и оказываем разовые услуги — например, сбор необходимых документов или проверка договора на соответствие интересам клиента.
Наши услуги:
консультация юриста по недвижимости;
подготовка и проверка документов для сделки
оценка правовой безопасности сделки;
юридическое сопровождение сделки;
сопровождение сделки купли-продажи;
оформление дарственной;
участие в наследственных или земельных спорах, разделе имущества;
приватизация квартир;
оформление земельных участков;
признание прав на недвижимость;
защита прав дольщиков;
определение порядка пользования помещением;
доверительное управление.
Оказываем и многие другие услуги юриста по жилищным вопросам. На всё, что необходимо, оформляем письменные заключения, и при необходимости сопровождаем клиентов в учреждениях и инстанциях.
Обоснование юридической позиции в письменном виде с указанием нормативно-правовой базы и вариантов разрешения ситуации.
от 3500 руб
Составление жалоб, ходатайств, претензий и иных документов правового характера, не связанных с ведением судебного дела.
от 1500 руб
Споры с управляющей компанией,
определение порядка пользования жилым помещением,
выделение долей,
снятие с регистрационного учета в судебном порядке и др.
от 5000 руб
Что даёт консультация юриста по жилищным вопросам
Сложно перечислить все ситуации, в которых может потребоваться помощь юриста по жилищному праву. Даже единоразовая консультация грамотного специалиста можно сэкономить и деньги, и время, и нервы. А также снизить риск отказа государственных органов в оформлении прав собственности.
Не стоит упоминать, что в сделках с недвижимостью и земельными участкам есть множество подводных камней, «вырулить» между которыми самостоятельно непросто. Вы даже можете не подозревать, на что обратить внимание, и как проверить те или иные пункты договора.
Обращение к нам, в «Берега Невы», гарантирует вам юридическую «чистоту» контрагента, с которым совершаете сделку, а также «чистое» в плане закона состояние объекта недвижимости. Мы проанализируем и сведём к минимуму все риски, в т.ч. вероятность оспариваемости имущественных прав, а также рассмотрим возможность законно снизить налоги, если такая вероятность имеется.
После консультации, вы сможете нанять юриста по жилищным вопросам, либо действовать самостоятельно, обращаясь за помощью при возникновении проблем.
В чём отличие помощи юриста от помощи риэлтора. Когда не обойтись без помощи юриста?
Ответ прост — риэлтор подбирает предложения на рынке недвижимости, а юрист действует в правовом поле. Конечно, риэлтор обладает определёнными знаниями в жилищном праве, сможет подсказать, как лучше сделать, — но это, скорее, приобретённые в процессе работы узкие знания.
В чём риэлтор ориентируется хорошо — так это в состоянии рынка недвижимости. У него следует интересоваться, какие дома готовятся к сдаче, в каких районах жилье дешевле или более развита инфраструктура, какие новостройки будут сданы в этом году.
Юрист по оформлению недвижимости на такие вопросы не ответит, он ориентируется в правовых вопросах, в соответствии всех аспектов сделки, в т.ч. документации действующим нормам законодательства. Где лучше купить квартиру, он сможет ответить только с точки зрения закона — есть ли на квартире обременения, смогут ли бывшие жильцы оспорить сделку, нет ли каких ограничений от госорганов и т.д.
Но, конечно, это не одна только проблема, которой мы занимаемся. Наши юристы по регистрации недвижимости постоянно решают самые разные вопросы — оформляют квартиры, разделяют имущество, выписывают посторонних из квартиры и, наоборот, прописывают, когда к этому есть препятствия, обжалуют действия и бездействие госорганов и др.
Преимущества работы с нами
Вы понимаете, что знание законов — это только половина пути к цели. Необходимо уметь применять эти законы на практике, а держать руку на пульсе судебной практике. Это всё, не побоимся этого слова, достоинства наших юристов.
Грамотные юристы по жилищным вопросам внимательно и с интересом подходят к каждому вопросу, к которому к ним обращаются, и поэтому дают не формальный ответ с отсылкой к законам, а развёрнутые пояснения. Вы поймёте, как нужно поступать в вашей ситуации, почему именно так, и что будет в ином случае.
Как мы помогаем
Мы оказываем помощь любым удобным способом. Иногда вопросы достаточно простые, чтобы можно было описать подробности и получить заключение юриста в сфере недвижимости по интернету. Но иногда требуется обязательное обсуждение всех подробностей по телефону или лично.
И мы делаем всё, чтобы вы могли получить помощь юриста по жилищным вопросам так, как это удобно вам – в онлайн-чате, по телефону или лично.
Если вам требуется консультация юриста по вопросам недвижимости, чтобы предупредить ещё не возникшие проблемы или решить в случае их появления, обращайтесь. Мы поможем защитить ваши права и интересы.
Вопросы и ответы
Если ваша компания активно развивается, а среднемесячный счет за обслуживание держится выше 25 тысяч рублей в течение 3-4 месяцев, мы предлагаем переход на фиксированную ежемесячную оплату. Чаще всего это гораздо выгоднее для активно действующих компаний.
При соблюдении всех условий договора, на момент его расторжения каждый клиент получает свой ключ ЭЦП, которым сдавалась отчётность, и бухгалтерскую базу, в которой наша команда вела учёт. Также мы передаём все документы (оригиналы и/или копии), которые хранятся у нас.
Вы можете оплатить оформление выписки наличными в офисе, безналичным переводом на расчётный счёт нашего центра или на сайте онлайн банковской картой или электронными деньгами.
Эти услуги могут вас заинтересовать
Команда
Количество специалистов
9
Средний стаж специалиста
6 лет
Количество офисов в Санкт-Петербурге
6
Татьяна Мержвинская
Старший специалист отдела регистрации
Анна Гусева
Коммерческий директор
Ирина Василенко
Юрист, юрисконсульт
Клиенты, которым есть что сказать
