Юрист по жилищным вопросам хоть раз в жизни, но требуется каждому человеку, который занимается куплей или продажей недвижимого имущества. Он поможет при обсуждении предварительных условий с другой стороной, при оценке ипотечного договора, для госрегистрации прав на объект недвижимости и в других случаях, о которых мы расскажем подробнее ниже. А также откроем секрет, чем юрист по недвижимости отличается от риэлтора.
Какие проблемы решает юрист по недвижимости и в каких случаях может быть полезен
Для начала хотим обратить ваше внимание, что мы обязательно преследуем цель удовлетворения юридических интересов наших клиентов, от неё и отталкиваемся в своей работе.
Мы работаем как комплексно – полностью берём на себя сопровождение сделки с недвижимостью, так и оказываем разовые услуги – например, сбор необходимых документов или проверка договора на соответствие интересам клиента.
Наши услуги:
Консультация юриста по недвижимости;
Подготовка и проверка документов для сделки
Оценка правовой безопасности сделки;
Юридическое сопровождение сделки;
Сопровождение сделки купли-продажи;
Оформление дарственной;
Участие в наследственных или земельных спорах, разделе имущества;
Приватизация квартир;
Оформление земельных участков;
Признание прав на недвижимость;
Защита прав дольщиков;
Определение порядка пользования помещением;
Доверительное управление.
Оказываем и многие другие услуги юриста по жилищным вопросам. На всё, что необходимо, оформляем письменные заключения, и при необходимости сопровождаем клиентов в учреждениях и инстанциях.
Что даёт консультация юриста по жилищным вопросам
Сложно перечислить все ситуации, в которых может потребоваться помощь юриста по жилищному праву. Даже единоразовая консультация грамотного специалиста можно сэкономить и деньги, и время, и нервы. А также снизить риск отказа государственных органов в оформлении прав собственности.
Не стоит упоминать, что в сделках с недвижимостью и земельными участкам есть множество подводных камней, «вырулить» между которыми самостоятельно непросто. Вы даже можете не подозревать, на что обратить внимание, и как проверить те или иные пункты договора.
Обращение к нам, в «Берега Невы» гарантирует вам юридическую «чистоту» контрагента, с которым совершаете сделку, а также «чистое» в плане закона состояние объекта недвижимости. Мы проанализируем и сведём к минимуму все риски, в т.ч. вероятность оспариваемости имущественных прав, а также рассмотрим возможность законно снизить налоги, если такая вероятность имеется. После консультации, вы сможете нанять юриста по жилищным вопросам, либо действовать самостоятельно, обращаясь за помощью при возникновении проблем.
В чём отличие помощи юриста от помощи риэлтора. Когда не обойтись без помощи юриста?
Ответ прост – риэлтор подбирает предложения на рынке недвижимости, а юрист действует в правовом поле. Конечно, риэлтор обладает определёнными знаниями в жилищном праве, сможет подсказать, как лучше сделать, - но это, скорее, приобретённые в процессе работы узкие знания.
В чём риэлтор ориентируется хорошо – так это в состоянии рынка недвижимости. У него следует интересоваться, какие дома готовятся к сдаче, в каких районах жилье дешевле или более развита инфраструктура, какие новостройки будут сданы в этом году.
Юрист по оформлению недвижимости на такие вопросы не ответит, он ориентируется в правовых вопросах, в соответствии всех аспектов сделки, в т.ч. документации действующим нормам законодательства. Где лучше купить квартиру, он сможет ответить только с точки зрения закона – есть ли на квартире обременения, смогут ли бывшие жильцы оспорить сделку, нет ли каких ограничений от госорганов и т.д.
Но, конечно, это не одна только проблема, которой мы занимаемся. Наши юристы по регистрации недвижимости постоянно решают самые разные вопросы – оформляют квартиры, разделяют имущество, выписывают посторонних из квартиры и, наоборот, прописывают, когда к этому есть препятствия, обжалуют действия и бездействие госорганов и др.
Преимущества работы с нами
Вы понимаете, что знание законов – это только половина пути к цели. Необходимо уметь применять эти законы на практике, а держать руку на пульсе судебной практике. Это всё, не побоимся этого слова, достоинства наших юристов.
Грамотные юристы по жилищным вопросам внимательно и с интересом подходят к каждому вопросу, к которому к ним обращаются, и поэтому дают не формальный ответ с отсылкой к законам, а развёрнутые пояснения. Вы поймёте, как нужно поступать в вашей ситуации, почему именно так, и что будет в ином случае.
Как мы помогаем
Мы оказываем помощь любым удобным способом. Иногда вопросы достаточно простые, чтобы можно было описать подробности и получить заключение юриста в сфере недвижимости по интернету. Но иногда требуется обязательное обсуждение всех подробностей по телефону или лично.
И мы делаем всё, чтобы вы могли получить помощь юриста по жилищным вопросам так, как это удобно вам – в онлайн-чате, по телефону или лично.
Если вам требуется консультация юриста по вопросам недвижимости, чтобы предупредить ещё не возникшие проблемы или решить в случае их появления, обращайтесь. Мы поможем защитить ваши права и интересы.