Новый порядок уплаты налогов уже действует в отношении транспортного и земельного налогов, что компаниям нужно успеть сделать в связи с этим, мы писали вот тут.
Вкратце, с 2021 года не нужно представлять налоговые декларации по транспортному и земельному налогам за 2020 год и последующие налоговые периоды. Компании самостоятельно рассчитывают налог, уплачивают его, а затем получают из налоговой сообщения об исчисленной сумме налогов. Ели возникают расхождения, то обращаются в налоговую и ищут ошибки.
Такая же ситуация возникнет с 2023 года в отношении налога на имущество организаций — компании не должны будут включать в декларацию по налогу на имущество сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.
Если у компании имеются только такие объекты, налоговую декларацию вообще представлять не нужно. Сами будут рассчитывать и уплачивать налог на имущество, а затем получать из налоговой сообщение о сумме налога.
Чтобы подготовиться нововведению, организациям в 2022 году нужно произвести сверку сведений. Если в ЕГРН и в Росреестре сведения расходятся, то следует сообщить об этом в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.
Актуализация сведений поможет избежать долгов или переплат при расчёте и уплате налогов.
Можно запросить сведения из ЕГРН электронно или отправить заявление на бумаге. Это бесплатно и результат будет уже через 5 рабочих дней.
Пока же действует прежний порядок — компании должны представить декларации по налогу на имущество по итогам 2021 года в срок не позднее 30 марта 2022 года.
Напомним, что если у компании несколько объектов недвижимости, то можно подать одну декларацию сразу по ним всем, но для этого нужно уведомить налоговый орган о таком способе отчётности. Уведомление о порядке представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций подаётся ежегодно до 1 марта — т.е. за 2021 год не позднее 28 февраля 2022 года. Изменить в течение года порядок представления налоговой декларации не разрешается.
Кстати, с этого года в налогообложении имущества есть много новшеств:
- с 10 до 20 дней продлён срок, когда организация может представить в налоговую пояснения, подтверждающие правильность исчисления и уплаты транспортного и земельного налогов;
- в отношении участков, сведения о которых представляются органами власти, исчисление земельного налога производится по ставке не более 1,5% со дня нарушений требований к использованию и охране объектов (для этого ФНС сейчас налаживает информобмен с органами госземнадзора и Росрезерва);
- по налогу на имущество организаций — имущество, переданное в аренду, подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).
